Otthontérkép Lakópark

Egy lépés a Corvin negyed, kettő a gazdagság

2017. április 10. 16:06 - heveis

A Corvin negyed a VIII. kerület legdinamikusabban fejlődő része, sőt méltán nevezhetjük Budapest egyik legmodernebb városrészének is. A sok lakás mellett az irodák és vendéglátóhelyek mostanra már annyira kiépültek, hogy az itt lakók minden igényét képesek kielégíteni. A negyed szomszédsága is egyre népszerűbb, nem csoda, ha újabb projekt indult, a Práter Lakópark.

Egyetlen lépésre lesz a Práter Lakópark a Corvin Sétánytól, a Práter utca 73-ban. Kettőt kell megtenni, ha itt is szép profitot akarunk, ugyanis kiváló a bérbeadási lehetőség, ahogy ezt már a Corvin Sétány lakásainál is megtapasztalhattuk. Számításaink szerint a 40-50 négyzetméteres lakásokat már havi 150-180 ezer forint vagy ennél magasabb áron kiadhatjuk, sok a jelentkező.

Az itt épülő lakások közül már csak 29 szabad, bár az átadást csak 2018 júliusára tervezik. Egy egyszobás lakáshoz 17.96 millió Ft-ért már hozzájuthatunk, s egy háromszobásért 44.26 millió Ft-ot kell fizetnünk. A fizetési ütemezés is kedvező, hiszen 20-80%-os ütemezéssel is leköthetők.

A 89 lakásos épületben a garzonlakástól a három szobás lakásig válogathatunk a nekünk megfelelő ajánlatokból. A lakások területét nézve: 25 m2-től 79 m2-ig terjednek. Egytől egyig a modern vásárlói igényeknek megfeleltethető lakásokat terveztek. Műszakilag ez azt jelenti, hogy a nyílászárók 3 rétegű hő- és hangszigeteléssel, színezett fóliával ellátottak. A lakásépület téglaépítésű, belső burkolatai a vevő ízlésének megfelelően választhatóak. Ugyan a fűtés házközponti, de lakásonként egyedi mérőórával rendelkeznek.

pra_terpark1.jpg

A társasház tervezésekor arra fektették a hangsúlyt, hogy minél élhetőbbek legyenek az itt épülő lakások. A külső kivitelezés szempontjából a homlokzat megtervezésére is egy fontos pont volt, igyekeztek az elegáns megjelenésre törekedni.A lakások többségéhez erkély tartozik, függetlenül attól, hogy egyszemélyes stúdióról van-e szó, vagy penthouse lakásról.

A Corvin Sétány végét a Nokia irodaháza zárja, a mellette lévő telken már folynak az új szárny építkezései. Ez nem csak a terület értékét növeli, hiszen egyre kevesebb lesz a beépíthető terület, hanem egyben biztos keresetet is eredményez az itt épülő lakásokra.

pra_ter2.jpg

Közlekedés szempontjából kiváló az elhelyezkedése, hiszen 8-10 perces sétára található a Klinikák metrómegálló, 5 percen belül elérhető a 9-es busz illetve, és a 83-as troli megállója. A körút irányába indulva 10 perc alatt a 4-6-os villamos vonalához érünk.

 

pra_ter3.jpg

Környezet

A Corvin Sétány számos kávézót, éttermet biztosít azoknak akik baráti találkozót vagy akár üzleti ebédet szerveznek ide. A Corvin Sétány végén a Corvin Plaza található, ahol szintén éttermek élelmiszer és ruhaboltok várják a vásárlókat. A Corvin Sétányon még a Dumaszínház, a körúthoz közelebb eső oldalon a Corvin mozi gondoskodik a szórakoztatásról. Akik a zöldövezetbe vágynak, sétatávolságra elérhetik a szemben lévő kisebb játszóteret, az Orczy parkot, vagy a Füvészkertet.

Biztonság

A kerületben felszerelt térfigyelő kamerák nagyban javítottak a közbiztonságon az elmúlt pár évben. Mindemellett a rengeteg beruházás is pozitív hatással volt a tágabb értelemben vett környezetre. Számos iroda és lakóház rendelkezik portaszolgálattal, az utcák kivilágítottak, így még este sem kell félve hazamennünk.

10 komment

A bejegyzés trackback címe:

http://lakopark.blog.hu/api/trackback/id/tr9912406121

Kommentek:

A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok  értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai  üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a  Felhasználási feltételekben.

alien 2017.04.11. 15:09:42

a homlokzat pedig csúcs ahol az erkély az erkély mellett van, így tök jól megismerkedsz az összes bulizós és vagy láncdohányos szomszéddal

Medgar 2017.04.11. 15:16:04

Manapság ilyen drágák a gettolukak?

para_noir 2017.04.11. 15:35:19

Puttó, késeslepra környék, mini lakások, panelhangulat, zsúfoltság, brutál árak, hát ez tényleg rohadt vonzó, én nem értem ki az a félkegyelmű, aki itt vásárol, vagy akár csak bérel (150-ért garzont, na ja, persze, hahahaha).

_B_ 2017.04.11. 16:13:08

Csudijó, pocsék minőségű lakótelepi lyuk kertesház árban.

netnet11 2017.04.11. 17:41:40

csak tudnak ki akarja a szomszed rantotthusat szagolni 1 meterrol?

Buchhalter 2017.04.13. 15:05:02

150-180 ezer egy albérletért? Normális a cíkkíró?Mennyit kapott ezért a hazug katyvaszért?Vegye ki ő ennyiért!Persze,sorban állnak az emberek egy ilyen albiért a VIII kerben.Haha

bellarand 2017.04.18. 09:28:01

Reklám! Ja, és havi 150e a bevétel - 15% SZJA - 14% EHO, szóval 43e megy adóba! marad 107e. Aztán kiadásnál a közvetítői jutalék 2 havi bérleti díj: 300e, a közjegyző 40e, a lakást lelakják, bútorok éves amortizációja 10%, illik 4-5 évente festeni: 100e, és a ház sem bír 50-60 évnél többet: épület évi 3-5%-os amortizációja. Az adózási jogszabályok kiszámíthatatlanok, az ingatlanlufik néha kidurrannak, stb.

Arcade Macho 2017.04.23. 01:53:26

a sok fikamesternek uzenem hogy az a 150e nem is sok
ha abba a keczoba lakik pl. 10 ember akkor nekik a BKV berlet maris 100e lenne!!!
2 autot meg ingyeeeeeeeeer parkoltatni hiszen az ottlakonak jar az meg alsohangon 25e / auto

a bolondnak is megeri ez...

dynand 2017.05.20. 16:26:54

Emberek, ez az év üzlete, 18 millióért egy lyuk a cigánygettóban
"Kettőt kell megvenni, ha itt is szép profitot akarunk" a kivitelezőnek

rowi 2017.05.22. 13:47:46

a mellett, hogy örömteli, hogy fejlődik végre az a környék is, de a práter 73 baromira nem egy lépésre van a corvin negyedtől, hanem csak a szigopny utcai sarkától is legalább 200 méter... de ez az erkélykialakítás is érdekes... a megállótól mért távolságok rendben vannak, de a klinikákhoz tényleg az egyik legsötétebb részen kell keresztülmenni...