Egy betondzsungelben sétálva eszembe jutott, hogy milyen lehetett annak, aki a 1970-es évek elején volt felnőtt. A kétablakos kockaházak akkoriban modernnek számítottak, ahogyan a 60-as években divatos négyemeletes csupa szögletes lakótömbök is.
Ebben a környezetben a modernitás netovábbjaként jelenhettek meg a tízemeletes és négy-hat-nyolc lépcsőházas végre liftekkel is felszerelt hatalmas házgyári szalagházak. Aki tehát ilyenbe költözhetett, eleinte még akár kiváltságosnak is érezhette magát.
Talán a "lakóparkoknak" nevezett társasházak építtetői nem fognak szeretni ezért a kijelentésemért, de engem kifejezetten a 70-es évek lakótömbjeire emlékeztet néhány mai hat-nyolc emeletes "lakópark" is. Igaz, hogy a fejlesztők igyekeznek például sok zöldfelülettel, zárt belső parkokkal és modern megoldásokkal élhetővé tenni a több száz lakásos új lakótömböket, de nem volt ez másként a 70-es években sem - legalábbis az akkori elképzeléseknek, követelményeknek megfelelően.
Az eltelt 40-50 év persze hatalmas változásokat hozott: sokkal korszerűbbek a felhasznált anyagok, jobb a szigetelés, elegánsabb a megjelenés. Ha jobban belegondolok az a tény, hogy 100-200 családdal élünk egy hatalmas „kalitkában”. Egy nagyon messziről jött ember számára egy felújított panelház és egy modern, de hatalmas lakópark-tömb között nem túl sok különbség látszik.
Van persze, két-három hatalmas előnye a "lakóparkoknak". Először is a rezsi jóval alacsonyabb, hiszen korszerűek a fűtésrendszerek, a nyílászárók és új a szigetelés is (ez azonban egy teljesen felújított panel esetében is hasonló). Ennél is jelentősebb előny, hogy egy új, vagy újszerű ház még évtizedekig megőrzi „fiatalságát”, ami az ingatlanpiacon egészen más ligába helyezi az ilyen lakásokat.
Utolsóként említeném azt, a nem mindenki számára nyilvánvaló előnyt, miszerint az új lakóparkban a lakók összetétele lényegében a lehető legjobb lesz. Miért? Mert nyilvánvalóan a tehetősebbek, vagy a jobb állással, vagy egzisztenciával bíró családok vásárolnak a jelentősen magasabb árfekvésű új lakásokból. Halmozottan igaz ez a magasabbra árazott, jobb környékeken felhúzott lakóparkok esetén.
Napfényes, teraszos újépítésű lakások a Duna-parton, okosotthon kialakítással!
