Budapesten egyre többen élnek, és mivel egyre többen jönnek a városba, egyre nagyobb a kereslet a lakások iránt. A belvárosi, jó közlekedéssel bíró kerületek a legnépszerűbbek, emiatt is lehetséges, hogy ma a legtöbb lakópark a XIII. kerületben épül.

Cordia/Young City - még több infóért kattints a képre!

A kerület becsült lakossága 110 ezer fő, Angyalföld és Újlipótváros népsűrűsége körülbelül 8500 fő/km. Ebből is látszik, hogy a XIII. kerületben sokan laknak, és még többen fognak. Az ingatlanárak 2015 óta igencsak megugrottak itt is, a legnagyobb négyzetméterár közel 800 000 Ft, a legkisebb 411 000 Ft körülbelül. Igény van az új építésű lakóparkokra, az ide költözők olcsóbban, jobb kondíciókkal vásárolhatnak lakást.

A Jászai Mari tértől egészen Újpest határáig, a Népszigeten keresztül a Vizafogón át, az egész terület a XIII. kerület. A Duna Plaza, a Westend, a Rendőrkapitányság, a Vígszínház, a József Attila színház, a Honvéd kórház, számtalan óvoda, iskola és kormányablak áll az ott élők rendelkezésére. A tömegközlekedést a metró, villamosvonalak, trolik és buszok adják, ráadásul a kerékpárutak is meglepően járhatók ezen a területen. 

Annak ellenére, hogy ott élőként azt hihetné bárki, hogy alig maradt olyan terület, amit be lehetne építeni, a beruházó cégek pontosan jól látják a lehetőségeket, és elképesztő tempóban húzzák fel az újabb és újabb lakóparkokat. Jelenleg összesen 28 lakópark épül, ez az jelenti, hogy körülbelül 3900 lakással lesz több a XIII-ban.

Családokkal, párokkal számolva ezt a számot bátran duplázzuk meg, és máris megkapjuk, hogy bizony 10 000 fővel biztosan többen fognak élni ebben a kerületben. Ők mind vásárolni fognak, járnak bankba, viszik a gyereket iskolába, óvodába, autóval fognak közlekedni, az egyébként is remek infrastruktúra biztos, hogy a sok új lakónak köszönhetően még jobb lesz a következő 1-2 évben.

A három legnagyobb beruházás a Danubio, a Duna Terasz Prémium és a Divinus Lakópark, mindegyikben több mint 300 lakás épül. A legkisebbek a Dália Udvar, ahol 34 lakás lesz, és a Kucsma 13-15, ahol mindössze 30 lakás épül. Az építtetők közt megtalálhatók a hazai legnagyobb vállalatok, mint a Cordia, a Metrodom, a Biggeorge. Jellemzően Angyalföldön húzzák fel a lakóparkokat, a Gömb utca, a Lőportár utca, a Marina Part, a Duna-part területén a Foka-öböl kapnak hamarosan új lakókat.

Így fog kinézni a Kucsma 13-15 társasház

Íme a teljes lista:
Fay85
Kucsma 10
Kucsma 13-15
Young City Cordia
Duna Terasz Prémium
Citizen park
Foldana Family társasház
Nerium Park
Marina Garden
Dagály Residence
Eco Residence
Danubio
Metrodom Berettyó u.
Metrodom Lőportár u.
Dália udvar
Corner 21
Green Court Residences
Unipark46
Gömb ház
Átrium 2. (Angyalföld)
Westfalia
Divinus Lakópark
Pannónia ház
Smart 13
Pacific Park (Angyalföld)
Frangipani24
Rokolya Residence
TheGarden (Angyalföld)

Young City lakópark, a belvároshoz közel, mégis zöld környezetben